DÉCRYPTAGE – Le centre com­mer­cial Grand’Place se refait une beauté et s’a­gran­dit. Début des tra­vaux : 2020. À la dif­fé­rence du futur centre com­mer­cial Neyrpic, le pro­jet recueille une forte adhé­sion des conseillers com­mu­nau­taires. Ceux-ci ont voté, sans sour­ciller, une enve­loppe de 7,4 mil­lions d’eu­ros pour l’a­mé­na­ge­ment des espaces publics aux abords du centre com­mer­cial, avant même la fin de la concer­ta­tion esti­vale se ter­mi­nant… le 4 sep­tembre. Deux poids, deux mesures entre Grand’Place et Neyrpic ?

Illustration du pro­jet d’ex­ten­sion, de réno­va­tion et de requa­li­fi­ca­tion du centre com­mer­cial Grand’Place situé sur Échirolles et Grenoble. © L35 et C. Pedrotti

À che­val sur Échirolles et Grenoble, le centre com­mer­cial Grand’Place va démar­rer des tra­vaux d’ex­ten­sion et de requa­li­fi­ca­tion de ses abords en 2020. Il est vrai qu’il a pris un sérieux coup de vieux. Construit dans les années 1970 en péri­phé­rie, Grand’Place doit à pré­sent retis­ser du lien avec la ville qui s’est rap­pro­chée et revoir ses accès et les espaces publics qui l’entourent.

L’autre idée de Klépierre, la fon­cière pro­prié­taire de Grand’Place, est au pas­sage d’a­gran­dir et d’a­mé­lio­rer l’offre com­mer­ciale, et ainsi d’ad­joindre 4 000 m² de vente sup­plé­men­taire afin d’at­teindre 38 000 m² de super­fi­cie mar­chande. Une nou­velle qui ne devrait pas faire sau­ter de joie les com­mer­çants du centre-ville grenoblois…

Grand’Place sera-t-il de taille face à Neyrpic ?

Dans les tuyaux depuis un moment, le pro­jet de réno­va­tion de Grand’Place sem­blait dor­mir dans les tiroirs. La venue d’un concur­rent redou­table, Neyrpic, et l’ob­ten­tion récente de son per­mis de construire l’a sans doute réac­tivé. Le concept Neyrpic, ima­giné par le pro­mo­teur Apsys, entend en effet mêler shop­ping, art de vivre, ali­men­ta­tion, sports et loi­sirs sur 50 000 m² de sur­face com­mer­ciale, le tout dans une archi­tec­ture der­nier cri.

Les tra­vaux du centre com­mer­cial Grand’Place démarrent en 2020. © Séverine Cattiaux – Place Gre’net

De quoi peut-être détour­ner une par­tie des visi­teurs de Grand’Place, sus­cep­tibles d’être atti­rés par la nou­veauté et ces nou­velles pres­ta­tions… La “menace” com­mer­ciale est réelle, le mas­to­donte d’Apsys s’im­plan­tant à Saint-Martin-d’Hères, soit à seule­ment une dizaine de minutes en voi­ture de Grand’Place.

Bref, pour Klépierre, l’heure est venue d’ac­cé­lé­rer la cure de jou­vence de son vieil équi­pe­ment. Et ce n’est pas Grenoble-Alpes Métropole qui va lui mettre des bâtons dans les roues. Bien au contraire, il suf­fit d’ob­ser­ver le tempo imposé à la concer­ta­tion par la col­lec­ti­vité, ainsi que la somme allouée aux amé­na­ge­ments publics…