Bailleurs sociaux de l’Isère et BTP main dans la main contre les baisses de loyers imposées aux organismes HLM

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La baisse des APL met en péril la réhabilitation de 1 800 logements sociaux chaque année

en Isère, affirment les bailleurs sociaux. Alors que les négociations se poursuivent avec le gouvernement – avant l’adoption par le parlement en décembre du projet de loi de finances 2018 –, ces derniers, toujours mobilisés, mènent désormais leur combat aux côtés de la Fédération du bâtiment et des travaux publics de l’Isère.

 

 

Pour les bailleurs sociaux de l'Isère, la baisse des APL met en péril la réhabilitation de 1 800 logements sociaux chaque année.Le Pallium © Opac 38

Le Pallium © Opac 38

Les bailleurs sociaux de l’Isère ne relâchent pas la pres­sion depuis l’an­nonce, en sep­tembre der­nier, de la baisse des aides per­son­nelles au loge­ment (APL) de 1,5 mil­liard. Une baisse inté­gra­le­ment com­pen­sée par les ges­tion­naires d’of­fices HLM, via une dimi­nu­tion de loyer de 50 à 60 euros par ménage allo­ca­taire.

 

Cette mesure met­trait en péril le loge­ment social en taillant dans ses recettes, expliquent les bailleurs, mais aussi le sec­teur du BTP, direc­te­ment concerné par le ralen­tis­se­ment attendu des réha­bi­li­ta­tions et construc­tions. Un sec­teur qui se mobi­lise à son tour.

 

« Le coup porté aux capa­ci­tés d’investissements des orga­nismes HLM de l’Isère met en péril la réha­bi­li­ta­tion de 1 800 loge­ments sociaux par an, porte un coup d’arrêt à l’ensemble des pro­jets de renou­vel­le­ment urbain des quar­tiers isé­rois et remet en cause la construc­tion de 1 500 loge­ments neufs per­for­mants éner­gé­ti­que­ment », sou­ligne ainsi dans un com­mu­ni­qué com­mun l’as­so­cia­tion des bailleurs sociaux de l’Isère dans un com­mu­ni­qué (Absise) et la Fédération du bâti­ment et des tra­vaux publics de l’Isère.

 

Le loge­ment social repré­sente en effet, selon eux, 25 % de l’activité loge­ment des entre­prises locales du bâti­ment. Pas moins de 3 000 emplois non délo­ca­li­sables pour­raient ainsi pas­ser à la trappe, d’a­près leurs esti­ma­tions. « Le risque d’un ren­ver­se­ment de ten­dance dès 2019 existe, alors que la timide reprise, déjà entre­vue en 2017, était appe­lée à se pour­suivre en 2018 », estiment-ils.

 

 

La baisse des APL sur trois ans ? Une modification à la marge

 

Pour ten­ter de cal­mer le jeu, le gou­ver­ne­ment a modi­fié l’ar­ticle 52 du pro­jet de loi des finances 2018 et pré­voit d’é­ta­ler la baisse des APL sur trois ans avec une baisse de 800 mil­lions d’eu­ros dès 2018. Les 700 mil­lions res­tants pro­vien­draient d’une aug­men­ta­tion de la coti­sa­tion à la caisse de garan­tie du loge­ment loca­tif social, coti­sa­tion ver­sée au fonds natio­nal des aides à la pierre.

 

Pas de quoi cal­mer la grogne du monde HLM qui refuse que les mesures d’é­co­no­mies portent sur les loca­taires, et notam­ment sur les seuls loca­taires du parc social public. L’Union sociale pour l’ha­bi­tat a donc fait ses propres pro­po­si­tions, désor­mais entre les mains des séna­teurs. Parmi les mesures, l’aug­men­ta­tion de la TVA sur le loge­ment social. Le pro­jet de loi de finances doit être adopté par le par­le­ment en décembre.

 

PC

 

 

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Commentaires 1
  1. A

    03/12/2017
    9:23

    Bonjour
    Des orga­nismes tres tres mal gérés.….Avec un bilan plus que catas­tro­phique.
    Mais bon il faut faire croire que tout va bien dans le meilleur des mondes pos­sibles…
    BENYOUB.A

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