DÉCRYPTAGE – Dominique Jegou, propriétaire grenoblois au sein de la copropriété du Malherbe E, dénonce un « Fonciagate » à grands renforts d’interpellations, publiques ou non. En cause? Un changement de fournisseur d’électricité décidé par le syndic Foncia AGDA sans information préalable des propriétaires, au profit d’une société, Actelios Solutions, qui a fait l’objet de nombreuses plaintes auprès du Médiateur de l’énergie.
Un « Fonciagate » à Grenoble? C’est ce que dénonce Dominique Jegou, propriétaire au sein de l’immeuble Malherbe E, à grands renforts d’interpellations et d’affichages, assortis d’une conférence de presse qu’il a tenue, entouré de soutiens et d’autres propriétaires, en janvier 2025.
Le propriétaire dénonce bruyamment des dysfonctionnements, voire des malversations. Ce alors que l’agence immobilière Foncia mène une ardente politique de rachat de syndics de copropriétés qui génère beaucoup de mécontentements, comme le relate Le Dauphiné libéré.
Les copropriétés gérées par AGDA sont passées sous bannière Foncia après un rachat en 2022. © Google Maps
« Il y a toute une série d’acquisitions et une sorte d’accident industriel. Beaucoup de personnels ont quitté les syndics et ils se sont retrouvés dans une situation où ils ne pouvaient plus gérer« , décrit Dominique Jegou. Dans son cas, c’est via l’intégration du groupe AGDA dans le réseau Foncia que son immeuble a changé de syndic.
Une fusion réalisée en mars 2022, et que le fondateur d’AGDA Jacques Reboh saluait alors auprès du média L’Agence: « Le Groupe Foncia a su nous séduire [avec] un projet conforme à nos préconisations, respectueux de notre organisation, de nos valeurs, de nos forces », assurait-il.
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2 réflexions sur « Contrat d’électricité changé par Foncia au profit d’Actelios Solutions : un propriétaire grenoblois dénonce un « Fonciagate » »
Il faudrait déjà commencer par remettre cette copropriété en état de fonctionner, en désignant un syndic en assemblée générale des copropriétaires. Son mandat étant arrivé à échéance, Foncia se retrouve comme un syndic « de fait »et n’a plus la capacité juridique de convoquer une assemblée générale. L’assemblée générale est normalement convoquée par le syndic, mais peut l’être aussi par le président du conseil syndical, ou même tout copropriétaire, voire un mandataire de justice, tout cela suivant les dispositions prévues à l’article 8 et 50 du décret numéro 67-223 du 17 mars 1967 régissant les copropriétés.
Pour ce qui concerne GEG, si on a pu lui reprocher des pratiques commerciales et tarifaires dans un article récent du Dauphiné libéré auquel d’ailleurs il a répondu par un communiqué, je ne crois pas qu’on puisse lui reprocher grand-chose dans cette histoire.
Opacité.
Retards.
Turn-over.
Incompétence.
Le mot « fonciagate » est de circonstance.