EN BREF – La fédération des promoteurs immobiliers (FPI) des Alpes a dévoilé, ce lundi 25 janvier, les chiffres annuels du marché immobilier neuf de la Métropole de Grenoble. Si l’année est, sans surprise, marquée par la crise sanitaire et ses conséquences économiques, le territoire résiste plutôt bien.

Le marché de l’immobilier a, lui aussi, dû composer avec la crise sanitaire. Une année pour le moins saccadée, marquée par des moments de fort ralentissement des réservations nettes après le premier et le deuxième confinement. Mais aussi par un rebond au printemps.

Un immeuble en construction dans le quartier Jean-Macé à Grenoble. © Léa Raymond – placegrenet.fr

L’année 2020 s’achève avec 863 réservations de logements collectifs neufs, contre 1 003 logements en 2019. Soit une baisse de 14%. Mais la métropole de Grenoble résiste plutôt bien, la moyenne régionale se situant autour de – 25 %.

Les loyers restent relativement stables depuis 2017 à 10,80 euros le mètre carré. Le prix des logements anciens se maintient, lui aussi, à 2 180 euros le mètre carré. Enfin, le prix des logements neufs augmente de 3%, après une baisse de 1% en 2019. Sur dix ans, la hausse des prix de vente se situe à 8%. Un chiffre qui suit l’évolution de l’inflation.

Moins de mises en vente des logements neufs