DÉCRYPTAGE – Sanctionnée pour ne pas avoir construit suffisamment de logements sociaux, la commune de Sassenage s’insurge. Invoquant l’impossibilité de construire devant la multiplication des risques naturels et technologiques sur le territoire de sa commune, son maire Christian Coigné a déposé un recours gracieux pour demander à être exonéré des pénalités financières. Mais pour l’État, le compte n’y est pas…

Christian Coigné en guerre contre les pénalités SRU. Le maire de Sassenage plaide l’inconstructibilité. © Patricia Cerinsek

Le maire de Sassenage est en colère. Sa commune va devoir payer 187 000 euros de pénalités pour ne pas avoir construit assez de logements sociaux. Christian Coigné (ex-UDI) dit même avoir failli entamer une grève de la faim. Il s’est finalement ravisé pour se contenter de déposer un recours gracieux auprès de la Métropole de Grenoble, du préfet de l’Isère, du ministre de la Cohésion des territoires et du Premier ministre, afin d’être exonéré de la taxe relative à la solidarité et au renouvellement urbain (SRU).

Sassenage et les logements sociaux, ce n’est pas nouveau. Entre 2011 et 2013, cette commune de la banlieue de Grenoble aurait dû en construire soixante-quinze. Quarante-six sont sortis de terre. Entre 2014 et 2016, au lieu des 171 assignés, 91 ont été réalisés. Et si la loi oblige depuis 2000 à atteindre un taux de 25 %, ce taux plafonne aujourd’hui péniblement à 11,33 %. Résultat : il manque 667 logements sociaux pour être dans les clous. Et plus de 2 500 logements tous confondus si on applique la règle du “un pour quatre” ?

« On les prend où ces logements ? »

« Impossible », rétorque Christian Coigné, entouré en cette fin mars 2018 des élus de sa majorité dans une salle de l’hôtel de ville. « On les prend où ces logements ? Les terrains réellement constructibles, il n’y en a pas ! Il n’y a pas que moi qui le dit ! Une étude de l’agence d’urbanisme de la région grenobloise (AURG) dit qu’on pourrait faire cent logements sur la plaine et quarante sur les coteaux. Et ça sera le maximum ! »