Un ouvrier du bâtiment et des travaux publics BTP porte une échelle sur un bâtiment en construction à Grenoble. © Fanny Chatchate

Malfaçons dans le parc social : Grenoble Habitat éva­cue des loca­taires en urgence

Malfaçons dans le parc social : Grenoble Habitat éva­cue des loca­taires en urgence

DÉCRYPTAGE – Suite aux intem­pé­ries et à l’af­fais­se­ment d’un faux pla­fond dans un appar­te­ment du parc social, trois familles logeant dans un immeuble construit par Grenoble Habitat vont être relo­gées en urgence. Ces loca­taires ne sont pas les seuls à faire les frais des mal­fa­çons, de plus en plus fré­quentes dans les construc­tions neuves. Des loca­taires gre­no­blois qui estiment être vic­times de l’i­ner­tie du bailleur, se tournent ainsi vers l’Alliance citoyenne, adepte d’ac­tions médiatisées.

Un ouvrier du bâtiment et des travaux publics BTP avec un masque et une disqueuse contre un mur en béton. © Fanny Chatchate

Un ouvrier du bâti­ment et des tra­vaux publics BTP avec un masque et une dis­queuse contre un mur en béton. © Fanny Chatchate

Les mal­fa­çons aug­mentent dans les construc­tions neuves, ces der­nières années. Telle est en tout cas l’une des conclu­sions qui res­sort du der­nier rap­port de l’ob­ser­va­toire de l’Agence qua­lité construc­tion (AQC).

Il ne s’a­git pas seule­ment de car­re­lage mal posé, mais aussi de défaillances struc­tu­relles lourdes, comme des poutres et des poteaux por­teurs mal positionnés.

Des défauts de fabri­ca­tion qui menacent, selon l’AQC, la sta­bi­lité même du bâti­ment dans 10 % des cas. Et qui, dans 62 % des situa­tions, ont des réper­cus­sions sur son étan­chéité ; la pose approxi­ma­tive des cou­ver­tures et des menui­se­ries étant sou­vent en cause.

Sans réponse du bailleur, des loca­taires optent pour des actions radicales

C’est typi­que­ment de mal­fa­çons que semblent se plaindre des habi­tants de deux immeubles du parc social, construits récem­ment et gérés par Grenoble Habitat. L’un d’eux est situé au 35 rue Blanche-Monnier. Livré en 2013, il est en outre situé dans un éco­quar­tier du sec­teur de l’Île Verte.

L’autre bâti­ment est encore plus récent. Inauguré en 2016, il est implanté au 11 rue Marcelle-Bonin, dans l’é­co­cité Presqu’île. Ces deux immeubles rela­ti­ve­ment neufs souffrent d’im­por­tants dys­fonc­tion­ne­ments. L’infiltration de l’eau est telle dans l’im­meuble de l’é­co­quar­tier de l’île Verte que trois familles vont devoir quit­ter leur loge­ment cou­rant janvier.

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Séverine Cattiaux

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