FOCUS - La Métropole de Grenoble, le Département de l'Isère et la préfecture de l'Isère s'engagent dans le dispositif Louez + Facile pour inciter les propriétaires à transformer en logements sociaux leurs logements actuellement en location. Une démarche assortie de garanties et d'avantages financiers par le biais de primes diverses et de réductions fiscales.

Plus qu'un dispositif gagnant-gagnant, c'est un dispositif "gagnant-gagnant-gagnant" qu'assurent présenter le vice-président de la Métro Nicolas Beron-Perez, le vice-président du Département Christophe Charles et la sous-préfète Juliette Beregi. Le dispositif en question? Louez + Facile. Qui propose aux propriétaires de transformer en logements sociaux leurs logements en location, via le tissu associatif.

Le dispositif Louez + Facile veut capter des logements privés dans le diffus pour alimenter le logement social, en plus des constructions. © Florent Mathieu - Place Gre'net

Trois gagnants dans l'histoire? D'une part, le propriétaire, qui retire de l'opération un certain nombre d'avantages. D'autre part, les ménages locataires, qui pourront intégrer un logement à faible loyer et bénéficier de surcroît d'un accompagnement social. Et, enfin, les collectivités, qui voient le nombre de logements sociaux augmenter sur leur territoire, sans dépendre des seules opérations de construction.

Des primes et avantages fiscaux pour les propriétaires

Dans le détail? Les propriétaires ont le choix entre deux modalités. Le mandat de gestion, par lequel le propriétaire délègue l'intégralité de la gestion de son logement à une agence immobilière à vocation sociale. En l'occurrence, l'association Un toit pour tous. Seconde option : le propriétaire peut conventionner son logement auprès d'une association agréée par l'État, qui en assurera la sous-location.