Cité de l'Abbaye, quartier Châtelet, Grenoble, janvier 2024 © Séverine Cattiaux - Place Gre'net

Grenoble : le pro­mo­teur Ogic va réha­bi­li­ter la plu­part des bâti­ments de l’an­cienne cité ouvrière de l’Abbaye

Grenoble : le pro­mo­teur Ogic va réha­bi­li­ter la plu­part des bâti­ments de l’an­cienne cité ouvrière de l’Abbaye

FOCUS – Quartier Châtelet, l’an­cienne cité de l’Abbaye à Grenoble va connaître une nou­velle vie. Cette cure de jou­vence ayant un coût, la majeure par­tie des loge­ments sociaux seront trans­for­més en appar­te­ments pri­vés avec bal­con. C’était la condi­tion sine qua non pour finan­cer la réha­bi­li­ta­tion de ce patri­moine vétuste des années 30. Le pro­jet pré­voit aussi un centre de santé et une rési­dence étu­diante, entre autres.

Vouée il y a quelques années encore à une démo­li­tion-recons­truc­tion, l’an­cienne cité ouvrière de l’Abbaye orga­ni­sée en trois îlots autour d’une pla­cette sera réha­bi­li­tée en quasi-tota­lité, ont annoncé les élus de la Ville de Grenoble en pré­sence du pro­mo­teur Ogic et de ses par­te­naires rete­nus pour ce pro­jet d’ampleur.

Ces der­niers auront en charge la réha­bi­li­ta­tion de 12 bâti­ments sur les 15 qui consti­tuent la cité, tan­dis que Grenoble Habitat en réha­bi­lite deux et qu’Actis, l’an­cien ges­tion­naire de la cité, recons­truit un immeuble en lieu et place du bâti­ment en U démoli en 2017.

Des élus de la Ville de Grenoble avec l'équipe d'Ogic qui va réhabiliter 12 bâtiments de la cité de l'Abbaye... Une réunion organisée dans l'un des logements de la cité. Janvier 2024 © Séverine Cattiaux - Place Gre'net

Des élus de la Ville de Grenoble avec l’é­quipe d’Ogic qui va réha­bi­li­ter 12 bâti­ments de la cité de l’Abbaye lors d’une réunion orga­ni­sée dans l’un de ses loge­ments, en jan­vier 2024. © Séverine Cattiaux – Place Gre’net

Les tra­vaux de réha­bi­li­ta­tion de l’Abbaye com­men­ce­ront en mai 2025. L’îlot Nord autour de la place Riboud sera le pre­mier livré en 2026, suivi de l’î­lot Sud autour de la place Bonnevay en 2027, puis de l’î­lot cen­tral, place André-Charpin, en 2028.

QUE VA DEVENIR LE PROJET D’URBANISME TRANSITOIRE ?

« Après avoir eu une seconde vie, la cité de l’Abbaye va donc connaître une troi­sième vie », s’est féli­cité Yann Mongaburu. Le conseiller muni­ci­pal délé­gué à l’ur­ba­nisme tran­si­toire de la Ville de Grenoble a ainsi fait réfé­rence au pro­jet pro­vi­soire bap­tisé « Les Volets verts », ins­tallé depuis le prin­temps 2021 dans la cité de l’Abbaye.

Accueilli dans plu­sieurs bâti­ments de l’î­lot cen­tral, ce pro­jet réunit deux types de publics : des per­sonnes sans abri et des réfu­giés à tra­vers trois dis­po­si­tifs d’ac­com­pa­gne­ment, et des acteurs du monde artis­tique et cultu­rel autour du col­lec­tif Voisin et du Grand Collectif.

Quartier Châtelet, Grenoble, janvier 2024 © Séverine Cattiaux - Place Gre'net

Cité de l’Abbaye, quar­tier Châtelet, jan­vier 2024. © Séverine Cattiaux – Place Gre’net

Alors que la conven­tion d’oc­cu­pa­tion tran­si­toire se ter­mine à la mi-2024, ces occu­pants tem­po­raires pour­ront res­ter jus­qu’à la mi-2025 dans la cité. Et après ? « Ça peut se pour­suivre ici ou ailleurs », a répondu, éva­sif, Yann Mongaburu. Toutefois, s’a­gis­sant des per­sonnes héber­gées, tout porte à croire qu’elles devront démé­na­ger. Mais l’élu « s’en­gage à ce que la Ville res­ti­tue l’offre de 80 loge­ments sur d’autres sites ».

De la démo­li­tion-recons­truc­tion à la réha­bi­li­ta­tion de la cité de l’Abbaye

« C’est un choix [celui de réha­bi­li­ter, Ndlr.] qui s’ins­crit dans une logique de prendre soin de la Ville et, de manière géné­rale, de s’at­ta­cher à l’exis­tant », a expli­qué Margot Belair, adjointe à l’ur­ba­nisme. Une phi­lo­so­phie qui ne pré­va­lait tou­te­fois pas quelques années plus tôt. En avril 2017, Actis et la Ville pen­chaient en effet en faveur de la démo­li­tion-recons­truc­tion, moins coû­teuse qu’une réha­bi­li­ta­tion jugée trop complexe.

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Séverine Cattiaux

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