Épisode 3 – DÉCRYPTAGE – Le pro­jet de réno­va­tion urbaine et sociale du quar­tier Mistral, com­mencé en 2002, n’a pas dit son der­nier mot. Réhabilitations, relo­ge­ments, démo­li­tions et construc­tions sont encore au pro­gramme des trois pro­chaines années. Et la muta­tion de Mistral est loin d’être ter­mi­née ! Car le pro­chain pro­gramme de réno­va­tion urbaine – qui devrait être dif­fé­rent du pré­cé­dent, tant sur la forme que sur le fond – se pré­pare dès à pré­sent. Autre ques­tion cen­trale : la place accor­dée à la par­ti­ci­pa­tion citoyenne. Retour sur les choix pas­sés et regard vers le futur proche.

Schéma des enjeux prin­ci­paux du pro­jet de réno­va­tion urbaine de Mistral – Eaux-Claires. DR

En 2002 la ville de Grenoble ouvrait une réflexion sur la réno­va­tion urbaine et sociale du quar­tier Mistral. Trois équipes d’architectes pré­sen­taient alors leur pro­jet dans le cadre d’un mar­ché de définition.

C’est fina­le­ment Djamel Klouche qui a été retenu en 2004 comme archi­tecte en chef. Sa stra­té­gie : ouvrir ce quar­tier “sen­sible”, replié sur lui-même, et le relier au quar­tier voi­sin des Eaux-Claires. Pour ce faire, déci­sion est prise de sor­tir les équi­pe­ments publics et de les recons­truire à l’extérieur du cœur enclavé.

« On vou­lait un électrochoc »

La construc­tion d’une nou­velle place est la pièce maî­tresse de la stra­té­gie de Klouche et de la ville de Grenoble. Et le Plateau, struc­ture spor­tive et cultu­relle qui accueille les jeunes du sec­teur, en est l’élément cen­tral. « On vou­lait un élec­tro­choc », expli­quait en 2012 Michel Destot, ancien maire de Grenoble, lors de la 7^e confé­rence des acteurs de la réno­va­tion urbaine, orga­ni­sée à Grenoble.

Le Plateau, quar­tier Mistral © Séverine Cattiaux

Redonner du lustre au quar­tier pas­sait aussi par un renou­vel­le­ment du bâti : rési­dences à taille humaine, recons­truc­tion du col­lège Aimé Césaire – qui a « plei­ne­ment réussi le pari de la mixité sociale », selon les mots de Jacques Delforge, le prin­ci­pal de l’établissement – mais aussi une nou­velle Maison des habi­tants Mistral-Eaux-Claires, au croi­se­ment des rues Schweitzer et Anatole France.

Suivront une école d’infirmière, un centre de for­ma­tion tech­nique (le Greta), et un pro­jet de loge­ments étu­diants ori­gi­nal (les Kaps). Du point de vue des pro­fes­sion­nels, ce nou­veau quar­tier est une réus­site. L’Agence natio­nale pour la réno­va­tion urbaine (Anru) a d’ailleurs nommé Mistral lau­réat 2011 de la qua­lité urbaine, archi­tec­tu­rale et paysagère.

« Avant, il y avait de la vie… »

Mais la « rotule urbaine », maté­ria­li­sée par la place cen­trale, peine à jouer son rôle de jonc­tion entre les deux quar­tiers, Mistral et les Eaux-claires. « Ce choix de sor­tir les équi­pe­ments du cœur de la cité a aggravé la situa­tion » estime Élisabeth Nour, direc­trice ter­ri­to­riale chez le bailleur his­to­rique Actis.