EN BREF – Prenant la suite d’Élisa Martin, ex-pre­mière adjointe de Grenoble deve­nue dépu­tée Nupes, Pierre Bejjaji, 58 ans, a été élu, le 19 octobre 2022, à la pré­si­dence d’Actis, l’of­fice public de l’habitat de la métro­pole gre­no­bloise, qui compte envi­ron 12 000 loge­ments. En cette période de vaches maigres, l’ex­per­tise finan­cière du nou­veau pré­sident sera la bienvenue.

Après avoir été pré­sidé par deux élus gre­no­blois – le maire de Grenoble, Éric Piolle, puis son ex-adjointe Élisa Martin qui a quitté ses fonc­tions pour la dépu­ta­tion –, l’of­fice public de l’ha­bi­tat Actis accueille à sa pré­si­dence un élu eybi­nois, en la per­sonne de Pierre Bejjaji.

Pierre Bejjaji, conseiller métro­po­li­tain du groupe Une Métropole d’Avance, par ailleurs conseiller com­mu­nal à Eybens. DR

Si la pré­si­dence quitte Grenoble, elle reste par contre dans le même giron poli­tique. « Je m’inscris dans une sen­si­bi­lité éco­lo­giste, avec la convic­tion que l’on ne pourra faire accep­ter toutes les tran­si­tions qui nous attendent sans résoudre, dans le même temps, la ques­tion des inéga­li­tés », affirme le pré­sident, fraî­che­ment élu.

Des champs de com­pé­tence en lien avec les pré­oc­cu­pa­tions du bailleur

En charge de l’a­mé­na­ge­ment et à l’ur­ba­nisme de la com­mune d’Eybens dans l’é­quipe citoyenne et éco­lo­giste du maire Nicolas Richard, le nou­veau pré­sident dis­pose des connais­sances ad hoc pour son nou­veau poste. Dans la vie pro­fes­sion­nelle, Pierre Bejjaji est consul­tant spé­cia­lisé dans le conseil finan­cier et fis­cal auprès des col­lec­ti­vi­tés ter­ri­to­riales et leurs par­te­naires. Une exper­tise qui devait très cer­tai­ne­ment être d’un grand recours à l’é­quipe en place.

Pierre Bejjaji, au conseil métro­po­li­tain de Grenoble-Alpes Métropole, sep­tembre 2022

Enfin, au titre de conseiller métro­po­li­tain du groupe Une Métropole d’a­vance (UMA), Pierre Bejjaji est délé­gué à la pré­ven­tion de la délin­quance et à la pré­ven­tion spé­cia­li­sée. Ces res­pon­sa­bi­li­tés fai­sant, cette fois, écho à « la ges­tion de proxi­mité et de tran­quillité rési­den­tielle », l’une des actions d’Actis qu’il entend « confor­ter ».

Les objec­tifs que se fixe Pierre Bejjaji

Convaincu que le « loge­ment est la pre­mière des inéga­li­tés et qu’il est fac­teur d’é­ga­lité des chances pour les jeunes », le pré­sident nou­vel­le­ment élu s’en­gage à « agir au plus près des per­sonnes défa­vo­ri­sées ».

Sa mis­sion durant son man­dat ? Développer « la stra­té­gie de pro­gram­ma­tion métro­po­li­taine ». Autrement dit, « appli­quer le plan local d’ha­bi­tat (PLH)», « aider les com­munes à atteindre le seuil de 25% de loge­ment social » et « déve­lop­per l’ou­til Actis sur l’en­semble du ter­ri­toire métro­po­li­tain, y com­pris les petites com­munes ».

Agence Berriat d’Actis, cours Jean-Jaurès. © Véronique Magnin – pla​ce​gre​net​.fr

Désireux de « contri­buer au fran­chis­se­ment du mur éner­gé­tique qui est devant nous », selon son expres­sion, il dit vou­loir «[ampli­fier] les efforts en matière de réha­bi­li­ta­tion des loge­ments », en par­ti­cu­lier sur le volet de la réno­va­tion énergétique.

Un contexte éco­no­mique très contraint pour le loge­ment social

Reste à savoir si le nou­veau pré­sident aura les moyens d’ap­pli­quer sa feuille de route comme il le vou­drait. Le contexte éco­no­mique s’a­vère en effet de plus en plus com­pli­qué pour les bailleurs. Lui-même ne semble guère opti­miste. « Je suis conscient des dif­fi­cul­tés finan­cières qui attendent l’office, indique ainsi Pierre Bejjaji, et du contexte éco­no­mique géné­ral qui va res­treindre ses marges de manœuvre, à la fois pour construire et pour réha­bi­li­ter ces logements. »