FOCUS – La Métropole de Grenoble renforce son soutien à la rénovation thermique des maisons individuelles, avec des aides financières allant de 1 000 à 12 000 euros. Objectif ? Quadrupler le rythme de rénovation pour arriver à 9 000 maisons d’ici 2030. Soit environ 20 % du parc du territoire métropolitain.

De gauche à droite : Nicolas Beron-Perez, Christophe Ferrari et Pierre Verri. © Joël Kermabon – Place Gre’net

Christophe Ferrari, président de Grenoble-Alpes Métropole, a annoncé, le 28 janvier 2021, le renforcement des aides financières aux propriétaires de maisons individuelles. Ainsi, la Métro prévoit-elle de leur accorder des aides comprises entre 1 000 et 12 000 euros pour la rénovation thermique de leurs biens. Une décision qui a été votée lors du conseil métropolitain du 29 janvier.

Cette « nouvelle brique » – cumulable avec les aides de l’État – vient compléter le dispositif Mur Mur 2 visant à soutenir la rénovation énergétique et thermique des logements sur le territoire métropolitain. L’objectif de la Métropole ? Multiplier par quatre le rythme de rénovation pour arriver à 9 000 maisons d’ici 2030 au niveau BBC-Rénovation. Soit environ 20 % du parc de maisons situées sur le territoire.

Le tout en symbiose avec l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe) ainsi qu’avec l’Agence locale de l’énergie (Alec). « La Métropole affiche ainsi sa volonté de donner priorité aux économies d’énergie et à la massification des opérations de rénovation », explique la Métro.

Des niveaux d’aide adaptés aux capacités d’investissement des ménages

« La construction de la moitié des 42 000 maisons individuelles du territoire date d’avant 1974. Ce sont pour beaucoup des logements énergivores ou des passoires thermiques souvent occupés par des ménages modestes », indique Christophe Ferrari. Afin de pallier ce problème et de tenir compte de la capacité d’investissement de l’ensemble des ménages, le dispositif métropolitain offrira la possibilité d’un BBC par étape. C’est-à-dire le choix de plusieurs bouquets de travaux parmi sept éligibles aux financements métropolitains.

Maisons : niveaux de subvention proposés par la Métro. © Grenoble-Alpes Métropole.

Par ailleurs, la Métropole propose d’adapter ses niveaux d’aide en fonction de quatre classes de revenus (voir ci-contre). À savoir : les très modestes, les modestes, les intermédiaires et les supérieurs, en cohérence avec le nouveau dispositif gouvernemental MaPrimeRénov’.

Parmi les travaux éligibles, figurent l’isolation de la toiture, des murs et des planchers bas, ainsi que le remplacement des ouvrants donnant sur l’extérieur et des systèmes de chauffage. Ce « à l’exclusion des systèmes au fioul et au propane particulièrement polluants », indique la Métro. Enfin, seront éligibles les travaux de remplacement des systèmes d’eau chaude sanitaire et de ventilation.

Un bonus de 1 000 à 1 500 euros pour des matériaux biosourcés

Mais ce n’est pas tout. En cas de recours à des matériaux isolants biosourcés¹Un matériau biosourcé est une matière d’origine biologique à l’exception des matières de formations géologiques ou fossiles. C’est généralement une matière issue de la biomasse végétale ou animale : bois, paille, chanvre, liège, lin, laine…, la Métropole propose une aide complémentaire s’étalant de 1 000 à 1 500 euros.

Pour renforcer l’impact de cette mesure pour les plus précaires, un accompagnement sera mis en place avec Soliha, un acteur de l’économie sociale et solidaire. De quoi permettre le recours à des aides financières dédiées (Anah, Département, caisses de retraite…), précise la Métropole. « Cumulée avec les aides de l’État disponibles, la prise en charge des travaux pour les plus modestes avoisinera les 100 % », se félicite ainsi Christophe Ferrari.

Maisons : la Métro accroît son aide rénovation thermique © Grenoble-Alpes Métropole

Quant aux retombées économiques pour le territoire, elles sont évidentes, poursuit le président de la Métropole. « Les TPE et PME locales deviennent ainsi de grandes spécialistes des sujets de régulation thermique. Après Mur mur copropriétés, nous voyons bien comment nous sommes en train de renforcer une filière. Et, pour nous, ça a beaucoup de sens. »

Joël Kermabon

Rénovation des maisons individuelles, comment ça marche  ?

 

Pierre Verri, © Joël Kermabon – Place Gre’net

« La grande force de Mur mur 1, c’était le guichet unique », relève Pierre Verri.   Aussi, le vice-président de la Métropole chargé du climat, de l’air et de l’énergie promet-il un accès au dispositif calqué sur le même principe.

 

Le propriétaire n’a qu’un seul point d’entrée. En l’occurrence, l’Alec²Au 04 76 00 19 09 ou bien en se renseignant en ligne sur le site de l’Alec qui travaille avec Soliha, en charge de monter le dossier administratif.

 

« Il est pris par la main et accompagné dans toutes ses démarches tout au long du processus », assure l’élu. Et ce jusqu’à recevoir une liste d’artisans en capacité de répondre à ses projets de travaux, explique l’élu.

 

« C’est un gage de réussite de passer par l’Alec. Ainsi, les propriétaires traitent avec un tiers de confiance », précise Pierre Verri. Et c’est bien de confiance qu’il est question en la matière. Tout particulièrement au vu de l’inflation de démarches téléphoniques promettant l’isolation à 1 euro, lesquelles débouchent bien souvent sur une arnaque.

¹ Un matériau biosourcé est une matière d’origine biologique à l’exception des matières de formations géologiques ou fossiles. C’est une matière généralement issue de la biomasse végétale ou animale : bois, paille, chanvre, liège, lin, laine…

² Au 04 76 00 19 09 ou bien en se renseignant en ligne sur le site de l’Alec