Un très bon bilan économique en Auvergne-Rhône-Alpes en 2019... avant le plongeon en 2020 ?

Le bâti­ment de la CCI en passe d’être pré­empté pour des loge­ments sociaux et des commerces

Le bâti­ment de la CCI en passe d’être pré­empté pour des loge­ments sociaux et des commerces

EN BREF — Le can­di­dat aux muni­ci­pales de Grenoble Alain Carignon dénonce un « fait du prince », dans la mesure où la Ville de Grenoble deman­de­rait à la Métropole de pré­emp­ter le bâti­ment de la CCI en vue d”« un pro­jet com­mer­cial ». La muni­ci­pa­lité confirme de son côté envi­sa­ger la pré­emp­tion, mais évoque des loge­ments sociaux et en acces­sion, en plus des acti­vi­tés et com­merces au rez-de-chaus­sée de l’ac­tuelle Chambre de com­merce et d’industrie.

Que va deve­nir l’ac­tuel bâti­ment de la Chambre de com­merce et d’in­dus­trie (CCI) de Grenoble, place André-Malraux ? C’est la ques­tion que pose le can­di­dat aux élec­tions muni­ci­pales Alain Carignon, par ailleurs conseiller muni­ci­pal de Grenoble depuis quelques mois. Dans un com­mu­ni­qué, celui-ci demande même au maire Éric Piolle « de s’ex­pli­quer sur l’in­ter­ven­tion de la muni­ci­pa­lité dans le pro­jet de vente de la CCI ».

Le bâtiment de la CCI sur la place André-Malraux à Grenoble © Florent Mathieu - Place Gre'net

Le bâti­ment de la CCI sur la place André-Malraux à Grenoble. © Florent Mathieu – Place Gre’net

« Un pro­jet privé [en vue] de réa­li­ser des loge­ments pour per­sonnes âgées et d’ac­cueil de pro­fes­sion­nels de santé dans le bâti­ment atte­nant a été déposé », indique le can­di­dat Carignon, qui s’in­quiète au pas­sage du « défi­cit consi­dé­rable » de tels loge­ments à Grenoble. Avant d’a­jou­ter que, « selon des infor­ma­tions concor­dantes, la muni­ci­pa­lité deman­de­rait à la Métropole de pré­emp­ter ce site pour un mon­tant de 8 mil­lions d’eu­ros afin de réa­li­ser un pro­jet com­mer­cial ». Un « fait du prince en toute opa­cité », estime le candidat.

Des loge­ments sociaux et des com­merces au rez-de-chaussée

Si elle ne donne pas d’élé­ments chif­frés, la muni­ci­pa­lité gre­no­bloise confirme la pré­emp­tion. « Suite à plu­sieurs échanges avec la CCI, la Ville et la Métropole ont entamé les démarches néces­saires en vue d’une pos­sible pré­emp­tion concer­nant le bâti­ment mis en vente », répond-elle par écrit à Place Gre’net. Avant d’a­jou­ter que « cette pré­emp­tion par la puis­sance publique pour­rait inter­ve­nir rapi­de­ment ».

La CCI de Grenoble va intégrer le site du World Trade Center © Elisa Boulloud - Place Gre'net

La CCI de Grenoble va inté­grer le site du World Trade Center. © Elisa Boulloud – Place Gre’net

Avec un « pro­jet com­mer­cial » à la clé ? La ver­sion de la Ville dif­fère de celle du can­di­dat Alain Carignon. Le pro­jet envi­sagé allie­rait « loge­ments en acces­sion et loge­ments sociaux dans une logique de mixité sociale », mais aussi « des acti­vi­tés et des com­merces en rez-de-chaus­sée (…) pour contri­buer à la dyna­mique com­mer­ciale du cœur de ville ». Soit un pro­jet dont la forme était déjà évo­quée à l’an­nonce du démé­na­ge­ment de la CCI en 2018.

Un démé­na­ge­ment proche, puis­qu’il devrait sur­ve­nir au second semestre 2020. La Chambre de com­merce et d’in­dus­trie de Grenoble réunira alors tous ses ser­vices au sein du bâti­ment du World Trade Center, à proxi­mité de la gare. L’occasion pour la Ville et la Métropole de recon­fi­gu­rer un sec­teur dési­gné comme une « entrée du cœur de la Métropole ». Et de « mieux relier le cœur de ville his­to­rique et la Caserne de Bonne ».

Florent Mathieu

LA SURPRISE DU PROMOTEUR PRIVÉ MV RÉSIDENCES

« Je suis très sur­pris d’apprendre que la pré­emp­tion par la ville et la Métropole s’effectuera (…) sans conseil, sans pro­jet d’intérêt public et sur­tout sans don­née éco­no­mique. » Suite à la paru­tion de l’ar­ticle de Place Gre’net, le res­pon­sable de MV Résidences Alexandre Messina a sou­haité faire part de sa contrariété.

Pourquoi ? Le pro­mo­teur est pré­ci­sé­ment por­teur du pro­jet de rési­dences de per­sonnes âgées décrit par Alain Carignon… et a priori rejeté.

« Je vou­drais pré­ci­ser que le pro­jet de réha­bi­li­ta­tion répond aux attentes : loge­ments en rési­dence seniors / 35 % de loge­ment social, rez-de-chaus­sée actif avec com­merce, ser­vice, res­tau­rant animé sur la place », indique Alexandre Messina. Qui note que le pro­jet a pré­ci­sé­ment évo­lué selon les recom­man­da­tions des élus de la Ville de Grenoble et de la Métropole. Et plus pré­ci­sé­ment les adjoints gre­no­blois Vincent Fristot et Maud Tavel.

(enca­dré ajouté le 28 février 2020)

Florent Mathieu

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