En mars 2017, Terra Nostra sera un des lieux phares de la Biennale des villes en transition, ainsi que la maison de projet de l'écocité Flaubert à Grenoble.

Terra Nostra : la ville en tran­si­tion prend ses quar­tiers à Flaubert

Terra Nostra : la ville en tran­si­tion prend ses quar­tiers à Flaubert

FOCUS – La mai­son de pro­jet du futur quar­tier en tran­si­tion Flaubert s’ap­pel­lera Terra Nostra. Tout un sym­bole. Labellisé Ecocité 2, Flaubert pour­rait deve­nir “le quar­tier de Grenoble incar­nant la tran­si­tion éco­lo­gique par excel­lence. Sobre, cocons­truit, post-car­bone et qui fleure bon le vivre-ensemble… Telle est, en tout cas, l’ambition que caressent la Ville de Grenoble et l’aménageur SPLA (Société publique locale d’aménagement) Sages. Visite guidée.

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Terra Nostra, la mai­son de pro­jet du futur quar­tier Flaubert de Grenoble (90 ha). Un beau point de vue sur la chaîne Belledonne. © Séverine Cattiaux – Place Gre’net

Une mai­son de bois aux formes contem­po­raines a pris place dans le parc Flaubert, en face de la Bifurk. Son nom ? Terra Nostra.

« Terra Nostra sera la mai­son de pro­jet du quar­tier Flaubert », lance Pierre Kermen, direc­teur géné­ral de la Société publique locale d’aménagement (SPLA) Sages, l’a­mé­na­geur de la Zac Flaubert, pré­si­dée par l’ad­jointe (EELV) Maud Tavel.

Les abords de l’ha­bi­ta­tion en bois, ainsi que l’a­mé­na­ge­ment inté­rieur de la struc­ture, ne sont pas encore tout à fait ter­mi­nés. Mais d’ici quelques semaines, la mai­son devien­dra le QG de la “cocons­truc­tion” du pro­jet urbain Flaubert. Et ce pour les quinze à vingt pro­chaines années… « D’ici mars 2017 [pour la Biennale des villes en tran­si­tion, ndlr] nous amé­na­ge­rons une « place Flaubert » devant la Bifurk et Terra Nostra, annonce Pierre Kermen. La rue Flaubert sera piétonnisée. »

« Un démons­tra­teur d’habitat urbain, construit à par­tir de res­sources locales »

Terra Nostra n’est pas une mai­son de pro­jet ordi­naire. Elle a été conçue à l’oc­ca­sion du Congrès mon­dial Terra 2016, qui s’est tenu à Lyon en juillet dernier.

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Pierre Kermen, direc­teur géné­ral d’InnoVia Grenoble Durablement et de la SPLA Sages. © Séverine Cattiaux – Place Gre’net

Reconstruite à Grenoble grâce à un finan­ce­ment « éco­cité 2 », Terra Nostra a voca­tion à ser­vir d’exemple et à infu­ser les esprits… « Cons­truit à par­tir de res­sources locales, ce démons­tra­teur d’habitat urbain d’une ville en tran­si­tion éco­lo­gique va ins­pi­rer direc­te­ment la construc­tion d’un futur immeuble d’habitat par­ti­ci­pa­tif sur le quar­tier Flaubert », étaye Pierre Kermen, qui fut pre­mier adjoint éco­lo­giste à l’ur­ba­nisme, sous le deuxième man­dat de Michel Destot (PS).

Ce concept d’ha­bi­tat a, par ailleurs, réussi à inté­grer des nou­veaux modes construc­tifs en terre et en bois, tout en répon­dant aux « attentes socié­tales contem­po­raines de confort, convi­via­lité, acces­si­bi­lité, lumi­no­sité, isolation ».

Des ate­liers de construc­tion gran­deur nature

Le direc­teur de la SPLA Sages semble tré­pi­gner d’im­pa­tience… « L’idée est de pas­ser tout de suite à l’action ! », s’en­thou­siasme Pierre Kermen. Et d’annoncer deux pro­chaines opé­ra­tions concrètes.

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La Bifurk à gauche, Terra Nostra à droite : deux équi­pe­ments du quar­tier en tran­si­tion Flaubert. © Séverine Cattiaux – Place Gre’net

Une pépi­nière d’arbres sera ainsi plan­tée par les habi­tants en bor­dure du parc Flaubert. « Les arbres seront replan­tés sur l’î­lot Marceline, une fois grands. »

Des ate­liers par­ti­ci­pa­tifs de construc­tion gran­deur nature, cha­peau­tés par L’École natio­nale d’ar­chi­tec­ture de Grenoble (Ensag) et ins­pi­rés des Grands Ateliers de l’Isle d’Abeau, seront, par ailleurs, mis en place à la Bifurk.

En février 2017, démarre aussi la phase de cocons­truc­tion du futur quar­tier Flaubert avec les habi­tants. Un nou­vel acteur ani­mera cette séquence : le concep­teur urbain et pay­sa­giste Sathy, dési­gné en juillet der­nier par l’aménageur.

Séverine Cattiaux 

UNE TOUR EN BOIS À LA PLACE DE L’ÉNERGIVORE MAISON DE L’AGRICULTURE

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Îlot Marceline en construc­tion, décembre 2016, sur la Zac Flaubert. © Séverine Cattiaux – Place Gre’net

Les tout pre­miers coups de pel­le­teuses ont démarré, en novembre, sur l’îlot Marceline de la Zac Flaubert. Un tène­ment qui couvre envi­ron un sixième de la super­fi­cie de la Zac de 90 ha.

Au total, 300 loge­ments seront pro­gres­si­ve­ment livrés d’ici 2019 – 60 % en acces­sion et 40 % en loca­tif social – sur l’îlot Marceline, bordé par l’avenue Marcelin-Berthelot, la rue Flaubert et la future rue Marceline Desbordes Valmore.

La Maison de l’agriculture, his­to­ri­que­ment située sur ce sec­teur, quit­tera les lieux. Et son bâti­ment, trop éner­gi­vore, sera détruit au pro­fit d’une tour en bois de neuf étages. Flaubert a en effet été retenu par l’Appel à mani­fes­ta­tion d’in­té­rêt « les immeubles à vivre bois ».

Séverine Cattiaux

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