Immobilier : alerte rouge sur le programme des Verts

DOSSIER SPÉCIAL – Remise à plat de tous les grands projets urbains, maîtrise du développement de la ville, rénovation massive des logements existants… La nouvelle équipe municipale avait annoncé la couleur pendant les municipales : une véritable révolution en matière de politique urbaine. Aujourd’hui, les professionnels et spécialistes de l’immobilier grenoblois ont quelques raisons de s’inquiéter. Comment la nouvelle majorité va t-elle pouvoir les rassurer ? Décryptage.

Le projet immobilier de l'Esplanade à Grenoble

Le projet d’aménagement de la Zac Esplanade… première version. DR

L’affaire est désormais entendue : le projet d’aménagement de l’Esplanade tel qu’il avait été pensé par la précédente équipe municipale ne verra jamais le jour. Le conseil municipal de ce 30 juin a entériné l’annulation de l’opération Zac Esplanade et la modification du Plan local d’urbanisme (PLU). Avec à la clé, le démarrage d’une phase de consultation des habitants et riverains sur l’avenir du quartier, dès septembre prochain. « La grande Esplanade sera préservée de toute construction« , affirme par ailleurs Vincent Fristot, le nouvel adjoint à l’urbanisme de la ville. Dont acte.

Et quid des autres projets de Zac lancés par la municipalité Destot ? « Nous allons réorienter la Zac Presqu’île en réduisant les hauteurs maximales pour les derniers permis à délivrer. Quant à la Zac Flaubert, elle sera revue avec une limitation des hauteurs, la disparition des immeubles de grande hauteur (ndlr : de plus de 50 mètres) et surtout une co-construction du nouveau projet avec les habitants. »