EN BREF – Lancée en février 2022, la démo­li­tion de la faculté de phar­ma­cie de Meylan va se pour­suivre jusqu’en novembre. Les dis­cus­sions autour du futur pro­jet com­men­ce­ront début 2023.

L’édifice de 7000 m² qui héber­geait la faculté de phar­ma­cie de Meylan, à l’a­ban­don depuis 2018, ne tient plus qu’à moi­tié debout. L’établissement public fon­cier local (EPFL) du Dauphiné, acqué­reur du ter­rain, pré­pare cette par­celle de 4 hec­tares pour l’aménagement d’un futur lieu de vie. Selon Laurent Amadieu, son pré­sident, un accord a été trouvé pour acqué­rir ce ter­rain à 4,8 mil­lions. Il avait été estimé à 6,5 mil­lions avant négociation.

L’offre glo­bale de rachat a été por­tée en par­te­na­riat avec la Métropole Grenoble-Alpes et le bailleur social Actis qui a acquis la par­tie nord de la par­celle. Ayant déjà à sa charge les 77 loge­ments implan­tés sur cette par­tie du ter­rain, Actis s’est ainsi asso­cié à cette offre pour accé­der à la propriété.

De gauche à droite : Philippe Cardin (maire de Meylan), Christophe Ferrari (pré­sident de Grenoble-Alpes Métropole), Laurent Amadieu (pré­sident de l’EPFL), Jean-Baptiste Caillet (élu à Meylan), Pierre Payard (direc­teur chez Actis) et Antoine Jammes (adjoint à l’ur­ba­nisme Meylan). © Benjamin Houry – Place Gre’net

Le sort de ces loge­ments n’est pas encore décidé, à l’heure actuelle. Mais Pierre Payrard, direc­teur du déve­lop­pe­ment et du patri­moine chez Actis, assure que « son entre­prise s’attend à être le prin­ci­pal por­teur de pro­jet sur le volet loca­tif-social pour l’ensemble de l’a­mé­na­ge­ment à venir ».

Une volonté de recy­clage et de réemploi

La démo­li­tion de la faculté de phar­ma­cie de Meylan n’a véri­ta­ble­ment com­mencé qu’en mai 2022, après une phase de désa­mian­tage longue et oné­reuse. Cette opé­ra­tion a consommé, à elle seule, près de 70 % du bud­get, soit 447 000 euros des 587 000 euros prévus.

À l’heure actuelle, la moi­tié du bâti­ment est déjà détruite, avec la volonté de réem­ploi et de recy­clage. « Tous les maté­riaux vont repar­tir vers d’autres chan­tiers, une fois broyés et concas­sés », assure ainsi Bertrand Converso, à la tête de la société du même nom en charge des tra­vaux. Les portes, les lumi­naires, la ven­ti­la­tion ou le bar­dage ont déjà été démon­tés pour être réuti­li­sés. Tous les arbres du site ont quant à eux été conservés.

La der­nière phase consis­tera à éva­cuer les maté­riaux. Cela entraî­nera une mul­ti­pli­ca­tion du nombre de camions sur les routes et des nui­sances pour les rive­rains. Mais, sur ce point, l’en­tre­prise Converso assure qu’elle se mon­trera à l’écoute des éven­tuels griefs des Meylanais.

Philippe Cardin, le maire de Meylan, se dit quant à lui « ravi du pro­ces­sus engagé depuis le début du chan­tier avec l’en­semble des par­ties pre­nantes. » L’édile sou­haite lan­cer le futur amé­na­ge­ment de ce ter­rain d’ici la fin de son man­dat. « Pourquoi aller construire plus loin dans la val­lée ou à la mon­tagne, avec les pro­blèmes de mobi­lité que cela engendre, alors qu’on peut valo­ri­ser du fon­cier à proxi­mité de Grenoble ? », a‑t-il inter­rogé. Le maire se met d’ailleurs au défi de rendre à nou­veau sa com­mune attrac­tive alors qu’elle a perdu près de 10 % de ses habi­tants de 2000 à 2020.

Environ 4000 m³ de débris res­tent encore à être concas­sés sur le chan­tier. © Benjamin Houry – Place Gre’net

Pour le moment, le pro­jet final reste à l’état de page blanche. Malgré tout, il sera pensé, comme le rap­pelle le pré­sident de Grenoble-Alpes Métropole Christophe Ferrari, avec « l’esprit et la spé­ci­fi­cité mey­la­naise, « une ville-parc » si chère au cœur de ses habi­tants ». Les concer­ta­tions avec ces der­niers com­men­ce­ront à l’orée de 2023.