FLASH INFO – Par une déli­bé­ra­tion du conseil muni­ci­pal de ce 12 juillet 2021, la Ville de Grenoble a décidé d’ap­por­ter une par­ti­ci­pa­tion finan­cière « excep­tion­nelle » de 175 000 euros à Grenoble Habitat. Ce en vue de la réha­bi­li­ta­tion de 32 loge­ments loca­tifs sociaux de l’î­lot nord de la cité de l’Abbaye.

Les tra­vaux de réha­bi­li­ta­tion vont donc démar­rer dans la cité de l’Abbaye – aussi appe­lée les Volets verts – datant des années 1920, label­li­sée archi­tec­ture contem­po­raine remar­quable depuis 2003. C’est le bailleur social, construc­teur et pro­mo­teur Grenoble Habitat qui assu­rera la maî­trise d’ouvrage de l’opération de réha­bi­li­ta­tion de cette pre­mière tranche de tra­vaux. Ces der­niers concernent essen­tiel­le­ment deux bâti­ments comp­tant 16 loge­ments cha­cun, situés aux 1 – 3 place Riboud et 17 – 19 rue Marie Chamoux.

Cité de l’Abbaye, © Sylvain Frappat – Ville de Grenoble 2021

Cette opé­ra­tion de réha­bi­li­ta­tion aura pour objet « la mise en valeur des carac­té­ris­tiques patri­mo­niales des bâti­ments » et « l’a­mé­lio­ra­tion de leur confort », indique la Ville de Grenoble. À savoir, notam­ment, leurs iso­la­tions ther­mique et pho­nique, ainsi que l’a­gen­ce­ment des dif­fé­rentes pièces de ces loge­ments sociaux. Coût de l’o­pé­ra­tion ? Pas moins de 3 143 720 euros finan­cés par Grenoble Habitat, l’État¹ Via la prime à l’amélioration des loge­ments à usage loca­tif et à occu­pa­tion sociale (Palulos), Grenoble-Alpes Métropole et donc la Ville de Grenoble.

Une poli­tique de rééqui­li­brage des loge­ments sociaux pour favo­ri­ser la mixité sociale

Située dans un quar­tier prio­ri­taire de la ville de Grenoble, la cité de l’Abbaye com­pre­nait à l’o­ri­gine 252 loge­ments sociaux dans 15 bâti­ments répar­tis en trois îlots orga­ni­sés autour de cours plan­tées d’arbres. « Afin de favo­ri­ser la mixité sociale dans le quar­tier réha­bi­lité, le loge­ment social repré­sen­tera désor­mais 35% des loge­ments, soit 80 appar­te­ments », explique la municipalité.

Qui pré­cise que cette poli­tique de rééqui­li­brage de loge­ment sociaux sur le ter­ri­toire « est accom­pa­gnée d’une révi­sion de 35% du taux de loge­ments sociaux des futures opé­ra­tions immo­bi­lières ». De même, « le seuil de déclen­che­ment pour pro­duire du loge­ment social dans des opé­ra­tions immo­bi­lières passe de 10 à 3 loge­ments ».

Cette réha­bi­li­ta­tion s’inscrit dans un pro­jet urbain d’ensemble alliant, selon la Ville, « la pré­ser­va­tion d’un patri­moine, à la fois archi­tec­tu­ral, urbain et social avec les exi­gences de confort et d’usages de la vie contem­po­raine des loge­ments ».