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Immeuble en construction, dans le quartier Jean Macé, à Grenoble. © Léa Raymond - placegrenet.fr

Le marché de l’immobilier neuf à Grenoble subit la crise du Covid-19 mais s’en sort plutôt bien

Le marché de l’immobilier neuf à Grenoble subit la crise du Covid-19 mais s’en sort plutôt bien

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EN BREF – La fédération des promoteurs immobiliers (FPI) des Alpes a dévoilé, ce lundi 25 janvier, les chiffres annuels du marché immobilier neuf de la Métropole de Grenoble. Si l’année est, sans surprise, marquée par la crise sanitaire et ses conséquences économiques, le territoire résiste plutôt bien.

 

 

Le mar­ché de l’im­mo­bi­lier a, lui aussi, dû com­po­ser avec la crise sani­taire. Une année pour le moins sac­ca­dée, mar­quée par des moments de fort ralen­tis­se­ment des réser­va­tions nettes après le pre­mier et le deuxième confi­ne­ment. Mais aussi par un rebond au printemps.

 

Grenoble : l'immobilier subit la crise mais s'en sort bien.Un immeuble en construction, dans le quartier Jean Macé, à Grenoble. © Léa Raymond - placegrenet.fr

Un immeuble en construc­tion dans le quar­tier Jean-Macé à Grenoble. © Léa Raymond – pla​ce​gre​net​.fr

L’année 2020 s’a­chève avec 863 réser­va­tions de loge­ments col­lec­tifs neufs, contre 1 003 loge­ments en 2019. Soit une baisse de 14%. Mais la métro­pole de Grenoble résiste plu­tôt bien, la moyenne régio­nale se situant autour de – 25 %.

 

Les loyers res­tent rela­ti­ve­ment stables depuis 2017 à 10,80 euros le mètre carré. Le prix des loge­ments anciens se main­tient, lui aussi, à 2 180 euros le mètre carré. Enfin, le prix des loge­ments neufs aug­mente de 3%, après une baisse de 1% en 2019. Sur dix ans, la hausse des prix de vente se situe à 8%. Un chiffre qui suit l’é­vo­lu­tion de l’inflation.

 

 

Moins de mises en vente des logements neufs

 

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Tim Buisson

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