EN BREF — Le candidat aux municipales de Grenoble Alain Carignon dénonce un « fait du prince », dans la mesure où la Ville de Grenoble demanderait à la Métropole de préempter le bâtiment de la CCI en vue d”« un projet commercial ». La municipalité confirme de son côté envisager la préemption, mais évoque des logements sociaux et en accession, en plus des activités et commerces au rez-de-chaussée de l’actuelle Chambre de commerce et d’industrie.
Que va devenir l’actuel bâtiment de la Chambre de commerce et d’industrie (CCI) de Grenoble, place André-Malraux ? C’est la question que pose le candidat aux élections municipales Alain Carignon, par ailleurs conseiller municipal de Grenoble depuis quelques mois. Dans un communiqué, celui-ci demande même au maire Éric Piolle « de s’expliquer sur l’intervention de la municipalité dans le projet de vente de la CCI ».
Le bâtiment de la CCI sur la place André-Malraux à Grenoble. © Florent Mathieu – Place Gre’net
« Un projet privé [en vue] de réaliser des logements pour personnes âgées et d’accueil de professionnels de santé dans le bâtiment attenant a été déposé », indique le candidat Carignon, qui s’inquiète au passage du « déficit considérable » de tels logements à Grenoble. Avant d’ajouter que, « selon des informations concordantes, la municipalité demanderait à la Métropole de préempter ce site pour un montant de 8 millions d’euros afin de réaliser un projet commercial ». Un « fait du prince en toute opacité », estime le candidat.
Des logements sociaux et des commerces au rez-de-chaussée
Si elle ne donne pas d’éléments chiffrés, la municipalité grenobloise confirme la préemption. « Suite à plusieurs échanges avec la CCI, la Ville et la Métropole ont entamé les démarches nécessaires en vue d’une possible préemption concernant le bâtiment mis en vente », répond-elle par écrit à Place Gre’net. Avant d’ajouter que « cette préemption par la puissance publique pourrait intervenir rapidement ».
La CCI de Grenoble va intégrer le site du World Trade Center. © Elisa Boulloud – Place Gre’net
Avec un « projet commercial » à la clé ? La version de la Ville diffère de celle du candidat Alain Carignon. Le projet envisagé allierait « logements en accession et logements sociaux dans une logique de mixité sociale », mais aussi « des activités et des commerces en rez-de-chaussée (…) pour contribuer à la dynamique commerciale du cœur de ville ». Soit un projet dont la forme était déjà évoquée à l’annonce du déménagement de la CCI en 2018.
Un déménagement proche, puisqu’il devrait survenir au second semestre 2020. La Chambre de commerce et d’industrie de Grenoble réunira alors tous ses services au sein du bâtiment du World Trade Center, à proximité de la gare. L’occasion pour la Ville et la Métropole de reconfigurer un secteur désigné comme une « entrée du cœur de la Métropole ». Et de « mieux relier le cœur de ville historique et la Caserne de Bonne ».
Florent Mathieu
LA SURPRISE DU PROMOTEUR PRIVÉ MV RÉSIDENCES
« Je suis très surpris d’apprendre que la préemption par la ville et la Métropole s’effectuera (…) sans conseil, sans projet d’intérêt public et surtout sans donnée économique. » Suite à la parution de l’article de Place Gre’net, le responsable de MV Résidences Alexandre Messina a souhaité faire part de sa contrariété.
Pourquoi ? Le promoteur est précisément porteur du projet de résidences de personnes âgées décrit par Alain Carignon… et a priori rejeté.
« Je voudrais préciser que le projet de réhabilitation répond aux attentes : logements en résidence seniors / 35 % de logement social, rez-de-chaussée actif avec commerce, service, restaurant animé sur la place », indique Alexandre Messina. Qui note que le projet a précisément évolué selon les recommandations des élus de la Ville de Grenoble et de la Métropole. Et plus précisément les adjoints grenoblois Vincent Fristot et Maud Tavel.
(encadré ajouté le 28 février 2020)
