EN BREF – L’association Vivre à Grenoble dénonce le démar­rage hâtif de la construc­tion de l’immeuble Salammbô sur l’îlot Marceline de la Zac Flaubert. Actis, le bailleur et construc­teur du bâti­ment, ne dis­po­se­rait pas, pour l’heure, d’un per­mis de construire dûment signé par la Ville. Et plus lar­ge­ment, c’est la forte den­sité de l’î­lot qui pose souci aux militants.

Denis Pellerin, mili­tant de Vivre à Flaubert, Bruno de Lescure, secré­taire de Vivre à Grenoble, et Louis Cipri, pré­sident de Vivre à Grenoble, devant le chan­tier de l’im­meuble Salammbô construit par Actis, sur l’î­lot Marceline de la Zac Flaubert à Grenoble, lundi 13 février 2017. © Séverine Cattiaux – Place Gre’net

L’association Vivre à Grenoble, qui lutte contre l’excès de den­sité en ville, est de nou­veau très fâchée contre la Ville de Grenoble. Cette der­nière entend en effet construire 405 loge­ments (selon ses sources) sur l’îlot Marceline, por­tion de quar­tier située entre la Bifurk et l’avenue Marcelin Berthelot.

« C’est beau­coup trop de loge­ments pour une si petite par­celle ! », estiment les mili­tants de Vivre à Flaubert et Vivre à Grenoble.

« Il faut pen­ser à la ville dans trente ans ! Eric Piolle s’engageait [enga­ge­ments 78 et 80, ndlr] à revoir toutes les Zac à son arri­vée, mais il s’est glissé dans les chaus­sons de ses pré­dé­ces­seurs », regrettent-ils amè­re­ment. « Il n’y a pas eu de vraie concer­ta­tion […] Après avoir essayé de dis­cu­ter avec Vincent Fristot, Eric Piolle, et de [se] faire entendre », l’as­so­cia­tion Vivre à Grenoble est bien déci­dée désor­mais à empê­cher, coûte que coûte, la construc­tion de l’îlot Marceline en l’é­tat…

La construc­tion d’Actis a démarré, dès jan­vier, sans per­mis signé

L’association s’est donc réso­lue, en février 2015, à mettre des bâtons dans les roues du pre­mier immeuble sus­cep­tible de sor­tir de terre, en l’occurrence le bâti­ment Salammbô du bailleur Actis, qui com­prend 37 loge­ments sociaux sur 6 et 8 étages. C’est ainsi que le per­mis déposé par Actis, le 18 décembre 2014, a été par­tiel­le­ment annulé le 22 sep­tembre 2016 par le tri­bu­nal admi­nis­tra­tif. Ce der­nier a donné rai­son à l’as­so­cia­tion Vivre à Grenoble, l’auteur du recours gracieux.

« On est sur du 200 loge­ments à l’hec­tare ! » déclare Bruno de Lescure, mili­tant asso­cia­tif de Vivre à Grenoble. L’association redoute que cette forte den­sité sur l’î­lot Marceline de la Zac Flaubert nuise à la qua­lité de vie des futurs habi­tants. © Séverine Cattiaux – Place Gre’net

Pour se confor­mer aux demandes du tri­bu­nal admi­nis­tra­tif, Actis a dûment entre­pris les modi­fi­ca­tions atten­dues. En l’es­pèce, le bailleur a revu le local à vélos de façon à l’in­té­grer davan­tage dans le bâti­ment. Il a aussi porté de 18 à 24 le nombre de places réser­vées aux loca­taires de Salammbô dans le futur par­king sillo. Le per­mis ainsi modi­fié a été déposé en décembre 2016. Or, pour l’heure, ce docu­ment n’a pas reçu la signa­ture offi­cielle de la Ville de Grenoble. Pour autant, la construc­tion a démarré, dès le mois de janvier.

Une requête dépo­sée en Conseil d’État depuis novembre

L’occasion était trop belle. Vivre à Grenoble a convo­qué la presse ce lundi 13 février à midi pour dénon­cer la pré­ci­pi­ta­tion avec laquelle le bailleur Actis lance la construc­tion de son immeuble, et ce en dehors du cadre légal. Même si, à n’en pas dou­ter, la deuxième mou­ture du per­mis de construire devrait être signée, sous peu, par la Ville.

Zac Flaubert

Fin de l’histoire ? Pas tout à fait, puisque Vivre à Grenoble a déposé, en novembre der­nier, une requête en Conseil d’État, tou­jours contre la construc­tion d’Actis. A charge de l’as­so­cia­tion de béné­voles de payer des frais de jus­tice, s’é­le­vant entre 3 000 et 6 000 euros. Mais quand on n’aime vrai­ment pas la den­sité, on ne compte pas…

Séverine Cattiaux 

Nota bene : Le maire de Grenoble, Eric Piolle, pré­sident d’Actis n’a pas donné suite à notre demande d’interview.